Maître Alessandro MARINELLI est un avocat expert reconnu en urbanisme et un avocat spécialiste en droit administratif à Charleroi, Mons & Liège
Maître Alessandro MARINELLI est aussi un avocat spécialiste en droit immobilier, spécialisé dans la construction et en droit du voisinage à Charleroi, Mons & Liège
Votre avocat spécialisé en urbanisme à Charleroi, Mons & Liège
Votre avocat spécialisé en droit de l'immobilier à Charleroi, Mons & Liège
Votre avocat spécialisé en droit de la construction à Charleroi, Mons & Liège
Votre avocat spécialisé en troubles de voisinage à Charleroi, Mons & Liège
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Avocat en Urbanisme - Environnement & Immobilier - Des domaines spécialisés
Cabinet d’avocats spécialisé et expert en urbanisme & immobilier à Charleroi, Mons & Liège
Depuis une douzaine d'années intensives, notre cabinet a développé une expertise particulière dans toute la Région wallonne dans 3 domaines spécialisés, à savoir :
1) L'urbanisme & l'environnement
Conseil et assistance pour votre demande de permis dans le respect du CoDT ;
Recours en cas de refus de permis ;
Permis d'urbanisme, d'urbanisation & de constructions groupées ;
Permis d'environnement, permis unique & conditions d'exploitation ;
Aménagement du territoire (respect de plans & schémas, écarts & dérogations) ;
Evaluation des incidences sur l'environnement ;
Enquêtes publiques & annonces de projet ;
Ouverture ou modification de voirie & recours ;
Régularisation d'infractions urbanistiques ou environnementales ;
Déclarations environnementales ;
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2) Le contentieux immobilier
Vente immobilière :
Rétractation d'offre d'achat ;
Annulation, résolution ou résiliation amiable d'une vente ;
Vices de consentement & annulation de vente ;
Vices cachés justifiant la résolution de la vente ;
Infractions d'urbanisme & annulation de vente ;
Droit de la construction :
Contrats d'entreprise & responsabilité de l'entrepreneur ;
Construction de bâtiment & rénovation immobilière ;
Vices, manquement, malfaçons & garantie ;
Recouvrement de créances pour les professionnels (entrepreneurs, architectes, etc.) ;
Respect des délais d'exécution ;
Réception provisoire de travaux ;
Représentation & assistance durant les expertises judiciaires ;
Analyse des bilans de l'entrepreneur à la Banque Nationale avant toute action ;
Vérification de l'agréation des entrepreneurs de travaux ;
En cas de faillite de l'entrepreneur, vérification de l'excusabilité du failli et procédure pénale, si nécessaire ;
Troubles de voisinage :
Arbre voisin intrusif débordant sur votre propriété ;
Distance des plantations ;
Vues dérangeantes sur votre propriété et perte d'intimité ;
Perte d'ensoleillement ;
Nuisances sonores ou olfactives excessives ;
L'analyse de toutes ces questions au regard des règles d'urbanisme ;
Droit des biens :
Droit de propriété & empiètement ;
Servitudes ;
Mitoyenneté ;
Sortie d'indivision ;
Bornage ;
Usufruit ;
Superficie & emphytéose ;
Bail à résidence principale :
Loyers impayés & recouvrement ;
Résolution judiciaire du bail aux torts du preneur ;
Dommages et intérêts ;
Expulsions ;
Dommages locatifs et libération de garantie locative ;
Troubles locatifs et respect des critères minimaux de salubrité ;
Calcul des délais de préavis (renon) ;
Dans tous les cas, récupération des frais et dépens, dont l'indemnité de procédure ;
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3) Les recours devant le Conseil d'Etat
Recours en annulation contre un permis d'urbanisme ;
Demande de suspension ordinaire ou en extrême urgence ;
Défense de votre permis devant le Conseil d'Etat.
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Aucune prétention, que du concret
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Vous frappez à la mauvaise porte !
Nous ne nous préoccupons que de la qualité de notre travail et de la satisfaction de nos clients, avec humilité et discrétion
Nos qualités
Compétence : Grande rigueur juridique dans les matières que nous traitons ;
Esprit analytique : Capacité à cerner le véritable enjeu d'un dossier ;
Communication : Capacité à argumenter de manière claire et persuasive ;
Organisation : Gestion efficace des dossiers et respect scrupuleux des échéances ;
Persévérance : Résilience devant les défis et la pression ;
Empathie : Compréhension, écoute et soutien des clients ;
Confiance et proximité
Privilégiant une relation de confiance et de proximité avec chaque client, nous vous assurons dévouement, disponibilité et proactivité en toutes circonstances.
Votre satisfaction sera notre plus beau succès.
Alessandro MARINELLI
Avocat spécialisé en Urbanisme - Environnement - Construction & Immobilier
Cabinet principal :
Rue Auguste Palm, 30 à 6030 Goutroux
Cabinets secondaires :
Avenue Albert Ier, 2A bte 002 à 7170 Manage
Rue Arnold de Lexhy, 39 à 4101 Jemeppe-sur-Meuse
Tel. : 04 378 70 19 (Aucun renseignement juridique n'est donné par téléphone)
Courriel :
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